公司规模:1 - 49人
公司性质:私营/民营企业
职位性质: | 全职 | 专业要求: | 园林绿化专业优先、市政、建筑、土木工程 | 招聘日期: | 2024.11.1 ~ 2024.11.15 |
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工作地点: | 上海 | 外语要求: | 无 | 更新日期: | 2024.11.15 |
工作经验: | 十年以上 | 职称要求: | 中级职称 | ||
学历要求: | 本科及以上 | 工资待遇: | 10000 - 15000 | ||
招聘人数: | 1人 |
本岗位需要具备成熟、完善的独立开展园林景观工程项目施工(实施)全过程管理和商务管理(实操)经验。具体要求如下 一、园林景观项目经理能力要求 (一)园林景观项目全过程管理 全面负责园林工程项目的全过程管理工作,从项目启动到竣工验收,确保项目按计划、高质量、安全地完成。具备全面的项目管理能力,能够统筹规划项目的各个环节,确保项目按时、按质、按量完成。 1.对项目负责:将项目的成功视为自己的责任,全身心地投入到项目管理工作中。严格要求自己,确保项目的质量、进度和成本控制达到预期目标。 2.敬业精神:具备高度的敬业精神,对园林事业充满热情。能够吃苦耐劳,在项目实施过程中,不怕困难,勇于担当。 3.在项目管理过程中,能够不断探索新的管理方法和技术,提高项目管理效率和质量。 具备较强的学习能力,及时了解行业动态,掌握最新的知识和技能。不断学习和提升自己的综合素质,包括管理能力、沟通能力、领导能力等。通过学习和实践,不断完善自己,提高自己的职业竞争力。 4.了解园林工程的施工工艺和技术要求,能够在施工方案阶段充分考虑施工的可行性和优化成本控制。 5.拥有丰富的园林工程管理经验,熟悉项目施工流程、质量标准和安全规范。熟悉各类园林植物的特性、生长环境和搭配原则,能够根据项目需求进行合理的植物配置。 掌握园林景观设计的基本原理和方法,具备一定的审美能力。(优先条件) 6.执行公司项目管理体系,规范项目管理流程,提高项目管理效率。 (二)项目施工组织能力 1.制定项目的施工组织设计:能够根据项目的目标、范围、时间和资源等因素,制定详细的项目的施工组织设计,包括项目进度表、质量标准、成本预算等。在项目实施过程中,能够迅速做出正确的决策。面对复杂的问题和情况,能够权衡利弊,做出最有利于项目的决策。 2.组织与协调:有效地组织项目团队成员,明确各成员的职责和分工,协调各方资源,确保项目顺利进行。例如,与设计团队、施工队伍、供应商等进行沟通协调,解决项目中出现的问题。 3.进度控制:实时监控项目进度,及时发现并解决进度延误等问题,采取有效的措施确保项目按时完成。比如,根据实际情况调整施工计划,增加人力或物力资源等。 3.质量控制:建立严格的质量控制体系,对项目的各个环节进行质量检查和监督,确保项目质量符合设计要求和相关标准。 成本控制:制定合理的成本预算,严格控制项目成本,避免不必要的浪费。在项目实施过程中,对成本进行动态监控,及时调整成本控制策略。根据项目实际情况比较合同条款找出索赔点并积极采取有效的行动。 5.内部沟通:与公司内部各部门保持良好的沟通,及时了解项目进展情况和需求,协调解决商务管理中出现的问题。 6.向公司管理层汇报项目商务管理情况,提供决策支持和建议。 7.外部沟通:与客户、供应商、监理单位等外部单位进行有效的沟通和协调,维护良好的合作关系。 8.处理商务纠纷和争议,通过协商、调解等方式解决问题,避免影响项目进展。 (三)良好的商务管理能力 1.主持项目的各类商务谈判和合同签订,确保项目的商务条款符合公司利益。 合同管理:熟悉园林工程合同的条款和要求,能够进行有效的合同谈判和签订。在项目实施过程中,严格按照合同执行,确保双方的权益得到保障。 2.预算编制与控制:具备编制项目预算的能力,能够准确估算项目成本。同时,要对项目预算进行严格控制,确保项目在预算范围内完成。 3.招投标管理:熟悉招投标的流程和要求,能够组织项目的内部采购和分包招投标工作,选择合适的供应商和施工队伍。 4.对项目成本进行严格控制,制定成本控制计划,监督成本执行情况,确保项目经济效益。 负责项目的款项回收工作,确保项目资金及时回笼。 5.与供应商、合作伙伴等进行有效的商务沟通和协调,维护良好的合作关系。 (四)现场管理能力 1.施工管理:熟悉园林工程的施工流程和技术要求,能够编制多快好省的施工方案,对施工现场进行有效的管理。包括施工进度的安排、施工质量的监督、安全措施的落实等。 2.资源管理:合理组织、调配施工现场的人力、物力和财力资源,提高资源利用率。例如,根据施工进度安排合理的劳动力,确保施工设备的正常运行等。 3.问题解决:能够及时发现并解决施工现场出现的问题,如施工质量问题、安全事故等。采取有效的措施进行处理,确保项目顺利进行。 4.负责园林工程项目的现场管理工作,协调施工队伍、监理单位、设计单位等各方关系,确保项目顺利进行。 5.解决现场施工中出现的问题,及时调整施工方案和计划,确保项目进度、成本控制和质量。 加强现场安全管理,制定安全规章制度,监督安全措施执行情况,确保施工现场安全。 6.负责现场的环境保护工作,采取有效的环保措施,减少施工对环境的影响。 (五)风险管理能力 1.风险识别: 具备敏锐的风险意识,能够识别园林工程项目中可能出现的商务风险,如合同风险、价格风险、市场风险等。 运用风险识别工具和方法,如头脑风暴、德尔菲法等,对项目风险进行全面、系统的识别。 2.风险评估: 对识别出的风险进行评估,分析风险发生的可能性和影响程度。 采用定性和定量相结合的方法,确定风险的优先级,为风险应对提供依据。 3.风险应对: 制定风险应对策略,根据风险的性质和程度,采取规避、降低、转移、接受等不同的应对措施。 建立风险预警机制,及时发现风险信号,采取有效的措施进行防范和控制。 (六)团队组织能力 1.组建和管理项目团队,明确各成员的职责和分工,提高团队工作效率。 2.对团队成员进行培训和指导,提高团队成员的专业技能和综合素质。 3.建立有效的团队激励机制,激发团队成员的工作积极性和创造力。 4.营造良好的团队氛围,增强团队凝聚力和战斗力。 二、任职要求 1.本科及以上学历,园林、园艺、景观设计等相关专业。 2.45岁以下,具备良好电脑操作能力,应熟练掌握CAD、办公软件等软件操作,精通广联达软件者优先。 2. 有丰富的独立全过程管理经验,有大型园林项目全过程管理经验者优先。 3.须具备园林绿化中级工程师以上职称,同时具备一级建造师执业资格证书者优先。 4.可以接受派至外地工作。 三、福利待遇 1.具有竞争力的薪资待遇和绩效奖金。 2.完善的福利体系,包括五险一金、带薪年假、节日福利等。 3.广阔的职业发展空间和晋升机会,公司注重人才培养和发展。 4.良好的工作环境和团队氛围,提供舒适的办公条件和现代化的工作设施。 |